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东部地区房地产开发投资44857亿元

今日,国家统计局发布《2019年1-8月份全国房地产开发投资和销售情况》,作为反映全国房地产开发和销售情况的“晴雨表”,其反映出今年1-8月份,我国房地产开发投资进一步降温,房企拿地力度大幅降低,东部和中西部的市场表现进一步分化。

2019年09月17日

整体看2019年8月份的房地产调控政策

理想的信贷利率传导渠道是“货币政策利率-银行间市场利率-实体信贷利率”,但实际传导并不顺畅,主要体现在存款利率不能很好反映市场利率变动,而商业银行贷款主要参考贷款基准利率,也脱离了市场利率“轨道”。

2019年09月08日

房地产的大周期和政策决定的小周期都会向下

从融资角度来看,实体的融资需求也在回落。房地产是驱动我国信用和货币创造最重要的机器,而房地产周期向下,地方政府的隐性负债扩张也受到限制,我国的实体融资需求趋于回落。而且接下来我们认为货币政策是结构宽松,一边放水一边收水,其实最利好的还是利率债和高等级信用债。

2019年09月07日

万科会密切关注货币市场变化对公司及房地产行业带来的影响

上半年,万科斥资905亿元(人民币,下同)买地,张旭称资金占销售额不足30%,亦是公司一直以来的策略,未来也会视乎现金流和销售回款的情况,以审慎的态度买地,不会盲目追求规模。他又称,目前在内地「拿地难」,尤其长三角及珠三角等地方,而公司亦坚持在「经济好、人口有导入、产业发达、多人看好」的地方买地,以降低风险。

2019年08月22日

大悦城挂牌转让北京名都房地产开发有限公司100%股权

8月18日,北交所显示,大悦城挂牌转让北京名都房地产开发有限公司100%股权,转让底价1.3亿元。信息披露日期为2019年8月19日至9月16日。

2019年08月18日

房地产/建筑行业相关用人单位给网络安全人才提供的薪酬最多

不同行业用人单位提供的薪酬也有所差别。房地产/建筑行业相关用人单位给网络安全人才提供的薪酬最多,平均约为16428元/月,其次为商务服务业,平均薪酬为15384元/月,互联网行业平均薪酬为14707元/月。

2019年08月14日

赤湾房地产拟与南山集团签署相关搬迁补偿协议

格隆汇8月9日丨南山控股(002314.SZ)公布,2019年8月9日,公司召开了第五届董事会第二十八次会议,会议审议通过了《关于公司就城市更新项目与关联方签署搬迁补偿相关协议暨关联交易的议案》。

2019年08月09日

公司将补充公司房地产项目储备资源

此次收购事项所涉估值对象已经具有证券期货相关业务评估资格的评估机构进行估值,选聘的评估机构具有独立性,估值假设前提合理,估值方法与估值目的具有相关性,估值结果作为定价参考依据具有公允性,且对照标的公司核心资产在产权交易所的公开转让对价,估值水平亦较为合理。

2019年07月27日

这并不是第一次地方政府的房地产调控政策一日游

更有专家指出,三四线城市中,包括启东、长乐、惠州、珠海、常州、东莞、承德、扬州、三亚、芜湖、嘉兴、无锡和保定等都有过限售政策,不排除后续也会有松绑楼市政策的可能,即取消限售或放宽限售的条件。

2019年07月21日

房地产类信托资金募集规模逼近2000亿元

中小信托公司承压今年二季度以来,多项文件要求控制房地产融资,而近期监管对房地产信托业务监管加码,房地产信托融资亦将承压。

2019年07月14日

国通信托的房地产信托业务规模为411.32亿元

安信国际研报认为,过住房地产的高杠杆、快周转模式,在国家未来偏重产业发展的大方向下难以维持。未来房企只能透过增强产品精致化、特色化来提高项目周转,或以产业加地产的模式,帮助政府推动当地经济发展来换取土储。看好在一、二线热点城市拿地能力较强的龙头企业。

2019年07月13日

但部分信托公司房地产信托业务增长较快

该负责人透露,在对个别信托公司的约谈警示中,重点提出了以下几点要求:要求这些信托公司增强大局意识,严格落实“房住不炒”的总要求,严格执行房地产市场调控政策和现行房地产信托监管要求。要求提高风险管控水平,确保业务规模及复杂程度与自身资本实力、资产管理水平、风险防控能力相匹配。要求提高合规意识,加强合规建设,确保房地产信托业务稳健发展。要求控制业务增速,将房地产信托业务增量和增速控制在合理水平。要求提升受托管理能力,积极优化房地产信托服务方式,为房地产企业提供专业化、特色化金融服务。

2019年07月08日

北京城乡建设集团是以工程施工、房地产开发、物业管理为主业

格隆汇7月7日丨奇信股份(002781)(002781.SZ)发布公告,2019年7月6日,公司全资子公司雄安奇信绿色智慧科技有限公司在北京与北京城乡(600861)建设集团有限责任公司、北京城建(600266)北方集团有限公司、北京建工土木工程有限公司、中建一局华江建设有限公司分别签订了《战略合作(框架)协议》。

2019年07月07日

这些城市的房地产已经对消费和投资产生比较严重的挤出效应

随着房价收入比的提高,房地产对经济增长的正向拉动效应不断变小、负向挤出效应不断增大。经验研究发现,负向效应超过正向效应的临界房价收入比为9左右,当房价收入比超过9后,房地产对经济增长的影响将得不偿失。而经过课题组测算,按照2018年中国商品房平均销售价格来计算,2018年中国房价收入比为9.3,已经超过了临界点。这意味着,2018年中国房地产对经济净贡献出现了由正转负的拐点。

2019年06月29日

预期2019年房地产市场平稳调整态势不会发生实质性的转变

综合2018年与2019年上半年的房地产市场情况,未来房地产市场可能存在的一些苗头性、倾向性、潜在性问题,值得引起关注。

2019年06月26日